Одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Эстонии — Invego — объявила, что намерена уже этой весной провести первое публичное размещение облигаций, а затем включить облигации предприятия в список торгуемых на бирже Nasdaq Baltic в рамках списка облигаций First North.
Объем, процентная ставка и другие подробные условия подготавливаемого в сотрудничестве с банком LHV выпуска облигаций будут обнародованы в начале мая. Предложение, рассчитанное на розничных инвесторов в странах Балтии, планируется завершить в течение весны 2025 года.
Работающая в трех странах и реализующая более 30 проектов компания Invego планирует направить привлеченные посредством эмиссии средства на дополнительное финансирование проектов в сфере недвижимости в Латвии. Это станет следующим этапом стратегического расширения деятельности компании, цель которого – укрепление позиций Invego на латвийском рынке недвижимости.
«За более чем 10 лет работы Invego доказала способность создавать полноценные жилые и деловые среды, стоимость которых со временем растет. Сейчас подходящий момент, чтобы поддержать расширение на латвийский рынок, где мы видим значительный потенциал роста. Наш нынешний опыт в Риге показывает, что стоимость недвижимости там пока ниже, чем в Таллинне, спрос выше, а ожидания клиентов относительно повышения уровня жизни стремительно растут, – отметил руководитель Invego Кристьян-Тор Вяхи. – Уже в этом году мы продадим в Латвии больше жилья, чем в Эстонии. Мы хотим перенести наш эстонский опыт и модель успеха на латвийский рынок».
По словам Вяхи, процессы согласования градостроительной документации в Риге проходят значительно быстрее, что позволяет эффективнее использовать капитал: «Наша цель – за 5 лет достичь в Латвии объема продаж в 300 миллионов евро. Для этого мы уже сформировали стабильный портфель проектов с более чем 3000 жилых единиц. Эмиссия облигаций поможет реализовать этот амбициозный план и предложить инвесторам возможность стать частью истории роста Invego».
В настоящий момент портфель латвийских проектов Invego включает 12 объектов, распределенных по разным районам и целевым группам, из которых продажи уже начаты в шести, а еще шесть находятся в активной стадии разработки. Общая площадь объектов в Латвии составляет более 291 000 квадратных метров и свыше 3000 жилых единиц, что обеспечивает компании устойчивый объем работы на ближайшие годы.
«Invego выделяется опытной командой управления и стратегическим подходом к девелоперской деятельности – от тщательного выбора локаций до проведения архитектурных конкурсов с целью поиска наилучших решений. Планируемая эмиссия предоставляет инвесторам возможность вложиться в предприятие, которое формирует современную и качественную городскую среду и не раз доказывала способность успешно реализовывать прибыльные девелоперские проекты», — отметил руководитель направления облигаций банка LHV Сильвер Кальмус.
Точные условия планируемой эмиссии облигаций будут опубликованы в мае на сайте Invego www.invego.ee.
О компании Invego
Обладая более чем 10-летней историей, Invego является одной из ведущих девелоперских компаний Эстонии, на данный момент реализующей около 30 проектов в трех странах. В Таллинне и его окрестностях за последние годы было построено более 1300 квартир и свыше 50 000 м² коммерческих площадей. К крупнейшим реализованным проектам в Эстонии относятся Tiskreoja и Tabasalu Kodu, а в стадии строительства находятся жилые районы Luccaranna, Uus-Järveküla и Keila Pargikodud.
В столице Латвии компания развивает жилой район Vitolu Parks, а в сотрудничестве с Reterrа – районы Parka Kvartals, Skanstes Rezidences и Miera Rezidences. Вблизи Риги Invego строит жилой квартал с рядными домами Vide Adaži, а также масштабный жилой район Marupes Sirds в Марупе.
В южной Португалии Invego на территории в 65 гектаров реализует проект Silves Hills, включающий 154 виллы.
Дополнительная информация:
Настоящее сообщение носит исключительно информационный характер в и касается возможного предложения в будущем. Оно не является предложением о продаже, приглашением к приобретению облигаций, инвестиционным анализом или инвестиционной рекомендацией. В любом случае продажа или предложение облигаций не будет осуществляться ни в одной юрисдикции, где такое предложение, приглашение или продажа были бы незаконными до утверждения, регистрации или публикации проспекта, информационного либо иного связанного с предложением документа.