квартиры класса энергопотребления B (кроме квартир на Hanijala 11, которые относятся к классу энергопотребления A); террасные дома класса А

ФАСАД

Наружные стены утеплены и покрыты облицовочной доской, а также стойкими к атмосферным воздействиям и идеально сочетающимися с архитектурой фасадными панелями, в соответствии с архитектурным решением.

КОНСТРУКЦИИ

Дома строятся на плитном фундаменте. Несущие стены дома выполнены из бетонных пустотелых блоков. Все межквартирные стены выполнены из бетонных пустотелых блоков толщиной 240 мм для обеспечения большей звукоизоляции. Внутренние стены квартиры гладко оштукатурены и окрашены. Стены шахт сложены из облегченных блоков, которые со стороны квартиры гладко оштукатурены и покрашены. Ненесущие внутренние стены квартир – из гипсовых плит на металлическом каркасе. Перекрытия – из сборных пустотных панелей с изоляцией ударного шума и монолитным литьем бетона. У здания утепленная пологая крыша, покрытая рулонным кровельным материалом.

ПОДЪЕЗДЫ

В трехэтажных малоквартирных домах имеется лифт, кроме жилых домов с 7 квартирами. На первом этаже дома расположены кладовые.

ОКНА

В доме установлены окна с рамами из ПВХ. Окна с трехкамерным стеклопакетом, частично открываются. В каждой комнате есть как минимум одна часть окна, предусмотренная для проветривания.

ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ

Для квартир первого этажа предусмотрены просторные террасы. Практически во всех квартирах есть балконы. В квартирах с балконами балконными ограничителями служат металлические ограждения, подходящие под архитектуру здания.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЗАРЯДКИ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ

В стоимость покупки входит установка инфраструктуры для электромобиля (кабельной трубы), в которую можно проложить электрический кабель для установки зарядной станции (не входит в стоимость). Общая кабельная труба устанавливается на два парковочных места, если они принадлежат одной квартире. При желании владелец парковочного места может позже установить распределительный щит, центральное устройство и зарядное устройство, включая возможность приобретения дополнительных ампер.

ОХЛАЖДЕНИЕ (КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ)

В квартирах по адресам Hanijala 11 и Taludevahe 106 предусмотрена подготовка к установке кондиционеров (проложены трубы и кабели). В одно- и двухкомнатных квартирах подготовка к кондиционированию предусмотрена в гостиной. В квартирах с тремя и более комнатами подготовка предусмотрена в гостиной и в главной спальне. Установка кондиционера (система управления, внутренний и наружный блоки) возможна за дополнительную плату. 

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Источником тепла в малоквартирных домах является газ. В каждом малоквартирном доме предусмотрен собственный газовый котел. Источником тепла в таунхаусах является воздушно-водяной тепловой насос. Во всех квартирах и таунхаусах есть водяное отопление пола и индивидуальная принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.

ЭЛЕКТРОУСТАНОВКА И ОСВЕЩЕНИЕ

Осуществляется проводка электрокабелей внутри здания, устанавливаются выключатели и розетки в соответствии с планировкой квартиры. Проводка кабелей категории 6 для передачи данных осуществляется с тем расчетом, что покупатель квартиры сам подключится к подходящему поставщику услуг. В квартирах установлен домофон для открытия двери в подъезде. В места расположения светильников подводится питание для установки освещения.

БАНЯ (ТОЛЬКО В КВАРТИРАХ С БАНЕЙ)

В квартирах с баней предусмотрена банная облицовка доской и банные полки, а также электрическая каменка.

ОТДЕЛКА

Стены и потолки жилых комнат покрашены, стены ванных комнат покрыты керамической плиткой и/или покрашены в соответствии с архитектурным проектом. Полы жилых помещений и прихожих отделаны шпоновым паркетом; в туалетах, ванных и саунах полы покрыты керамической плиткой. В ванных комнатах уклон в сторону трапа не предусмотрен, уклон сделан только в душевом углу.

Застройщик вправе заменять описанные здесь материалы и оборудование на равноценные или улучшенные.

ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (С ГОТОВНОСТЬЮ ДЛЯ УСТАНОВКИ ЗАРЯДНОГО УСТРОЙСТВА ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЯ)

Устанавливается горловина для соединительного щита парковки. При желании собственник парковочного места впоследствии может установить электрощит и зарядное устройства, в т.ч. купить амперы.

КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ 

В коммерческих помещениях бетонный пол покрыт пылезащитным слоем. Поверхности стен прошпаклёваны и окрашены в светлые тона. Потолки выполнены из пустотных плит, гипсокартонные потолки выровнены и окрашены в белый цвет. Установленное освещение соответствует требованиям рабочих мест и путей движения. Полы и стены санузлов отделаны керамической плиткой. В коммерческих помещениях предусмотрено водяное отопление полов и установлены системы охлаждения.