Уведомление о конфиденциальности Invego Keila Pargikodud OÜ

В настоящем уведомлении о конфиденциальности мы описываем, как Invego Keila Pargikodud OÜ, регистрационный код 14762498, адрес Telliskivi tn 51a, 10611, эл. почта (далее — Застройщик) обрабатывает ваши персональные данные в качестве контролёра либо совместно с Invego OÜ (далее — Invego; Застройщик и Invego совместно — мы) в качестве совместных контролёров. Обратите внимание, что персональные данные — это любая информация об идентифицированном или идентифицируемом физическом лице (например, имя, адрес электронной почты, личный код), а обработка персональных данных — это любое действие, совершаемое с персональными данными (например, изменение, просмотр, удаление, хранение).

Застройщик обрабатывает персональные данные в соответствии с применимым законодательством о защите данных, в том числе с Общим регламентом Европейского союза о защите данных (GDPR).

Застройщик обрабатывает ваши персональные данные в качестве контролёра, если:

  1. вы желаете получить предложение об услугах Застройщика
  2. вы являетесь клиентом Застройщика — физическим лицом
  3. вы являетесь инвестором Застройщика либо представителем или контактным лицом инвестора
  4. вы являетесь представителем или контактным лицом поставщика услуг, партнёра по сотрудничеству или клиента — юридического лица Застройщика
  5. вы посещаете веб-сайт Застройщика

Застройщик обрабатывает ваши персональные данные в качестве совместного контролёра вместе с Invego, если:

  1. мы направляем вам новости и сообщения о нашей деятельности либо опросы удовлетворённости
  2. вы регистрируетесь на наши мероприятия и участвуете в них
  3. вы связываетесь с нами
  4. Кроме указанного выше, продажи по проекту развития, коммуникацию с клиентами и маркетинг для Застройщика организует Invego, которая в этих операциях обработки действует от имени Застройщика и по его указаниям в качестве обработчика, а не в качестве совместного контролёра.

1. Какие персональные данные, для каких целей и как долго мы обрабатываем в качестве контролёра?

1.1. Вы желаете получить предложение об услугах Застройщика

Если вы желаете получить от Застройщика предложение об услуге и направили для этого запрос через веб-сайт Застройщика или обратившись к консультанту по продажам, мы обрабатываем те персональные данные, которые вы предоставили нам в запросе и в связанной с предложением переписке.

Мы обрабатываем персональные данные для того, чтобы:

Правовым основанием обработки персональных данных является необходимость в соответствии с вашим пожеланием сделать вам предложение для подготовки и заключения договора (GDPR, ст. 6(1)(b)).

Мы храним персональные данные до тех пор, пока это необходимо для того, чтобы сделать предложение и прийти к заключению договора. Если мы заключаем договор, мы храним персональные данные далее в соответствии с правилами, применимыми к обработке персональных данных клиентов. Если по итогам запроса договор не заключается, мы можем обрабатывать ваши персональные данные далее в соответствии с правилами обработки персональных данных, применимыми к отправке новостей и сообщений. Если договор не заключается и нет основания обрабатывать данные в иных целях, мы храним связанные с запросом данные до одного года с момента последнего общения.

1.2. Вы являетесь клиентом Застройщика — физическим лицом

Если вы являетесь частным клиентом Застройщика, мы обрабатываем персональные данные, которые вы предоставили нам до заключения договора для составления предложения либо которые мы получили от вас в рамках клиентских отношений, в связи с заключёнными с вами договорами или в связи с оказанием вам услуги.

Мы обрабатываем персональные данные для того, чтобы:

Правовым основанием обработки персональных данных является необходимость подготовить заключаемый с вами договор и исполнить его (GDPR, ст. 6(1)(b)), а также наш законный интерес управлять договорными отношениями и организовывать оказание услуг (GDPR, ст. 6(1)(f)). Также необходимость исполнять наши обязанности в области бухгалтерского учёта и налогообложения (GDPR, ст. 6(1)(c)).

Мы храним персональные данные клиентов в течение срока действия договорных отношений и пять лет после окончания договорных отношений. Если договорные отношения не возникают, мы храним данные до одного года с момента последнего общения. Данные, содержащиеся в первичных бухгалтерских документах, мы храним семь лет с конца того хозяйственного года, в котором хозяйственная операция была отражена в бухгалтерском регистре.

1.3. Вы являетесь инвестором Застройщика либо представителем или контактным лицом инвестора

Если вы инвестировали в Застройщика или в его проект развития либо состоите как инвестор в иных договорных отношениях с Застройщиком, мы обрабатываем ваши персональные данные в качестве контролёра. Если инвестором является юридическое лицо, мы обрабатываем также персональные данные его представителя, контактного лица и действительного выгодоприобретателя.

Мы обрабатываем персональные данные для того, чтобы:

Правовым основанием обработки персональных данных в случае инвестора — физического лица является необходимость подготовить и исполнить связанный с инвестицией договор (GDPR, ст. 6(1)(b)). Персональные данные представителя и контактного лица инвестора — юридического лица мы обрабатываем на основании нашего законного интереса исполнять договор, заключённый с инвестором, управлять им и общаться с инвестором (GDPR, ст. 6(1)(f)). Для применения мер должной осмотрительности и исполнения обязанностей в области бухгалтерского учёта, налогообложения и отчётности мы обрабатываем персональные данные для исполнения обязанности, вытекающей из правового акта (GDPR, ст. 6(1)(c)).

Персональные данные инвесторов и их представителей мы можем передавать нотариусам, кредитным учреждениям, аудиторам, поставщикам юридических и бухгалтерских услуг, держателю реестра ценных бумаг, а также надзорным и налоговым органам, если для этого есть правовое основание. Персональные данные инвесторов Застройщик обрабатывает самостоятельно, и Invego не обрабатывает эти данные от имени Застройщика, если не согласовано иное.

Мы храним персональные данные инвесторов и их представителей в течение срока действия инвестиционных отношений и пять лет после окончания отношений. Данные, собранные при применении мер должной осмотрительности, и лежащие в их основе документы мы храним пять лет с момента окончания деловых отношений на основании Закона о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма. Связанные с платежами данные мы храним для исполнения обязанностей в области бухгалтерского учёта и налогообложения семь лет начиная с соответствующего хозяйственного года.

1.4. Вы являетесь представителем или контактным лицом поставщика услуг, партнёра по сотрудничеству или клиента — юридического лица Застройщика

Если в общении с Застройщиком вы представляете связанное с вами коммерческое объединение (например, вы являетесь его работником или представителем), Застройщик обрабатывает ваши персональные данные, которые вы передали сами или которые передало связанное с вами коммерческое объединение.

Застройщик обрабатывает такие персональные данные, как имя и фамилия, рабочие контактные данные, должность и при необходимости также данные о праве представительства, для того, чтобы исполнять договорные отношения, созданные со связанным с вами коммерческим объединением, управлять ими и сотрудничать с этим объединением (в том числе связываться с ним).

Правовым основанием обработки персональных данных является необходимость исполнять договор, заключённый с коммерческим объединением, управлять им или сотрудничать иным образом (GDPR, ст. 6(1)(f)).

Застройщик хранит персональные данные представителей или контактных лиц в течение срока действия договорных отношений и пять лет после окончания договорных отношений. Если договорные отношения не заключаются, мы храним данные представителя или контактного лица до одного года с момента последнего контакта.

1.5. Вы посещаете веб-сайт Застройщика

Застройщик использует на своём веб-сайте различные файлы cookie, посредством которых могут собираться и персональные данные. Строго необходимые файлы cookie, без которых веб-сайт не работает, в соответствии с Законом об электронной связи не требуют вашего согласия; собранные посредством них персональные данные Застройщик обрабатывает на основании своего законного интереса обеспечить безопасность и работу веб-сайта (GDPR, ст. 6(1)(f)). Все прочие файлы cookie, в том числе статистические, файлы предпочтений и маркетинговые, мы используем только с вашего предварительного согласия (GDPR, ст. 6(1)(a)).

Больше информации о файлах cookie можно получить на панели выбора файлов cookie, отображаемой при входе на веб-сайт Застройщика, а также в уведомлении о файлах cookie. В уведомлении о файлах cookie указаны наименование, установщик, цель, тип и срок действия каждого файла cookie, а тем самым и конкретные сроки хранения. Данное согласие вы можете в любое время отозвать или изменить так же просто, как вы его дали. Часть файлов cookie устанавливается третьими лицами (например, поставщиками услуг веб-аналитики и платформ социальных сетей), что может означать передачу персональных данных за пределы Европейской экономической зоны; в таком случае Застройщик применяет меры защиты, описанные в настоящем уведомлении о конфиденциальности.

2. Какие персональные данные, для каких целей и как долго мы обрабатываем в качестве совместного контролёра?

Для оказания более качественной услуги Застройщик в отдельных случаях обрабатывает ваши персональные данные совместно с Invego в качестве совместных контролёров. В таком случае как Застройщик, так и Invego обрабатывают ваши данные для достижения совместно установленных, описанных ниже целей. Для этого мы совместно определили объём, правовые основания и срок обработки персональных данных. В качестве совместных контролёров как Застройщик, так и Invego несут ответственность за законность и безопасность обработки ваших персональных данных. Для реализации прав, связанных с вашими персональными данными, вы можете в любое время обратиться к нам, направив запрос на указанный ниже адрес электронной почты. Информирование субъектов данных об обработке персональных данных (ст. 13 и 14 GDPR) от имени совместных контролёров обеспечивает Invego. Независимо от распределения обязанностей вы можете реализовать свои права, связанные с персональными данными, в отношении каждого из совместных контролёров.

2.1. Мы направляем вам новости и сообщения о нашей деятельности либо опросы удовлетворённости

Для отправки новостей и сообщений (в том числе приглашений на мероприятия), а также опросов удовлетворённости мы используем ваши персональные данные, которые вы нам раскрыли, если вы ранее пользовались предлагаемыми нами услугами или проявили к ним интерес, направив нам запрос либо заполнив соответствующую анкету на нашем мероприятии.

Мы обрабатываем такие персональные данные, как имя и фамилия, адрес электронной почты и заинтересовавший вас жилой район, для того, чтобы направлять вам интересную информацию о нашей деятельности и приглашать вас на наши мероприятия. Также мы можем использовать эти данные, чтобы направлять вам опросы удовлетворённости нашими услугами. Обратную связь мы используем для обеспечения и дальнейшего развития качества наших услуг.

Если вы являетесь нашим клиентом, мы направляем вам информацию о нашей деятельности и схожих продуктах на основании нашего законного интереса (GDPR, ст. 6(1)(f)) и на условиях, установленных для прямого маркетинга Законом об электронной связи. Если вы направили нам запрос или участвовали в нашем мероприятии, но не являетесь нашим клиентом, мы направляем вам новости, сообщения и опросы удовлетворённости только на основании вашего предварительного согласия (GDPR, ст. 6(1)(a)). Согласие мы запрашиваем отдельно и чётко отличимым от иной информации образом, и вы можете в любое время отозвать его так же просто, как вы его дали. Вы всегда можете уже при первоначальном сборе контактных данных отказаться от получения от нас новостей и сообщений либо отказаться от дальнейших новостей и сообщений в соответствии с указаниями, приведёнными в конце письма. Мы храним персональные данные для отправки новостей и сообщений до тех пор, пока вы не запретили такое использование контактных данных. Кроме того, мы время от времени пересматриваем данные согласия.

2.2. Вы регистрируетесь на наши мероприятия и участвуете в них

Если вы регистрируетесь на наши дни клиентов или иные публичные мероприятия, мы обрабатываем о вас те персональные данные, которые вы передали нам сами либо которые передало связанное с вами коммерческое объединение.

При регистрации на мероприятия и участии в них мы обрабатываем имя и фамилию, а также адрес электронной почты для того, чтобы лучше управлять организацией мероприятия и дать вам возможность участвовать в нём.

Правовым основанием обработки персональных данных в таком случае является наш законный интерес дать вам возможность при желании участвовать в мероприятии и обеспечить успешное проведение мероприятия (GDPR, ст. 6(1)(f)).

На наших мероприятиях иногда проводится также фото- и/или видеосъёмка. Её цель — сохранить приятную память о мероприятии и делиться информацией о нашей деятельности также за пределами наших предприятий (например, в наших каналах социальных сетей, в СМИ, на веб-сайте). Если фото- или видеосъёмка проводится, мы информируем вас об этом до мероприятия и на месте его проведения. Вы всегда вправе отказаться от съёмки, сообщив об этом лицу, ведущему съёмку мероприятия. Правовым основанием в таком случае является наш законный интерес получить снимки и записи с организованных нами мероприятий (GDPR, ст. 6(1)(f)). В отношении снимков, сделанных в целях обнародования на мероприятии, проходящем в общественном месте, мы дополнительно опираемся на § 11 Закона о защите персональных данных. На закрытых мероприятиях, в том числе на днях клиентов, мы опираемся исключительно на законный интерес и обеспечиваем вам реальную возможность отказаться от съёмки.

Мы храним персональные данные до тех пор, пока это необходимо в целях проведения и освещения мероприятия. Если вы просите удалить снимок или запись с вашим изображением, мы удалим его из управляемых нами каналов без неоправданного промедления. Данные о регистрации на мероприятие и участии в нём мы храним, как правило, до одного месяца после проведения мероприятия.

2.3. Вы связываетесь с нами

Если вы связываетесь с нами (например, по электронной почте, письмом или по телефону), мы обрабатываем персональные данные, которые вы нам предоставили (имя и фамилия, контактные данные, данные о содержании запроса), чтобы ответить на ваше обращение.

Правовым основанием обработки персональных данных является наш законный интерес ответить на обращение и/или разрешить его (GDPR, ст. 6(1)(f)). Если ваше обращение касается заключения договора или исполнения действующего договора, основанием является подготовка или исполнение договора (GDPR, ст. 6(1)(b)).

Мы храним персональные данные до тех пор, пока это необходимо для управления обращениями и ответа на них либо для принятия необходимых в соответствии с обращением мер. Как правило, данные обращения и связанной с ним переписки мы храним до трёх лет с момента обращения, если не имеется иного правового основания хранить их дольше.

3. Обработка персональных данных для защиты прав и исполнения правовых обязанностей

Помимо указанных выше целей, Застройщику может потребоваться обрабатывать персональные данные для того, чтобы защитить права Застройщика (например, в правовом споре), исполнить вытекающие из законов обязанности либо разрешить ходатайство, которое вы как субъект данных подали Застройщику для реализации прав, связанных с вашими персональными данными.

Правовым основанием обработки персональных данных при необходимости защиты прав является вытекающий из этого законный интерес (GDPR, ст. 6(1)(f)). Разрешение ходатайства субъекта данных является для Застройщика обязательным согласно GDPR, поэтому в этих целях мы обрабатываем персональные данные для исполнения обязанности, вытекающей из правового акта (GDPR, ст. 6(1)(c)).

Помимо того, что Застройщик хранит персональные данные исходя из основной цели их сбора и обработки, иногда персональные данные необходимо хранить и после выполнения этой цели для защиты своих прав (в случае договорных отношений 3 года или в связи со строениями 5 лет, а в случае внедоговорных отношений 10 лет, исходя из обычного срока давности требований) либо для исполнения обязанностей, вытекающих из правовых актов (для исполнения обязанностей в области бухгалтерского учёта и налогообложения Застройщик хранит связанные с платежами данные 7 лет начиная с соответствующего хозяйственного года). Данные, связанные с разрешением ходатайства субъекта данных, Застройщик хранит 10 лет с момента возникновения возможного требования.

4. Автоматизированные решения и профилирование

Застройщик не принимает в отношении вас решений, которые основаны исключительно на автоматизированной обработке и которые имеют в отношении вас правовые или иные существенные последствия (ст. 22 GDPR).

5. С кем Застройщик делится персональными данными?

В ходе своей деятельности Застройщику может потребоваться передавать персональные данные также третьим лицам, которые обрабатывают персональные данные либо в качестве обработчиков от имени Застройщика, либо в качестве самостоятельных контролёров. Застройщик передаёт персональные данные третьим лицам только тогда, когда для этого есть правовое основание.

Например, доступ к персональным данным в ходе оказания своих услуг могут получить поставщики ИТ-услуг, поставщик услуги платформы обслуживания жилья, поставщик услуги управления клиентскими отношениями, поставщик бухгалтерских услуг, поставщик услуги прямого поиска персонала, аудиторы, поставщики юридических услуг, нотариусы, партнёры по строительству, обслуживанию и управлению, партнёры, выполняющие гарантийные работы, а также поставщики маркетинговых услуг. Также доступ к персональным данным получают Invego, которая организует для Застройщика продажи, коммуникацию с клиентами и маркетинг, кредитные учреждения, если этого требует финансирование сделки, и в случае инвесторов — держатель реестра ценных бумаг, надзорные органы и Налогово-таможенный департамент.

Также Застройщику может потребоваться предоставить доступ к персональным данным, если это уместно в связи с реструктуризацией, слиянием, приобретением, продажей Застройщика или иной сделкой либо в связи с уступкой требований. Правовым основанием такой передачи является законный интерес Застройщика (GDPR, ст. 6(1)(f)).

Застройщик и Invego используют также поставщиков услуг, которые обрабатывают персональные данные за пределами Европейской экономической зоны, преимущественно в Соединённых Штатах Америки (например, поставщиков услуг системы управления клиентами, веб-аналитики и маркетинговых платформ). В таком случае Застройщик и Invego опираются на стандартные договорные условия, установленные Имплементационным решением Европейской комиссии (ЕС) 2021/914, вместе с необходимыми дополнительными мерами защиты. Более точную информацию о применённых мерах защиты вы можете получить, написав по адресу

6. Как Застройщик защищает персональные данные?

Застройщик применяет для защиты персональных данных соответствующие технические и организационные меры: например, доступ к персональным данным ограничивается на основании рабочих задач, при передаче данных используются шифрованные соединения, установлен внутренний порядок, связанный с обработкой персональных данных, а с работниками и партнёрами заключены соглашения о конфиденциальности.

Если произойдёт нарушение, связанное с персональными данными, Застройщик уведомит об этом Инспекцию по защите данных в течение 72 часов с момента, когда о нарушении стало известно, за исключением случаев, когда нарушение, связанное с персональными данными, вероятно, не создаёт риска для прав и свобод физических лиц, а при высоком риске для ваших прав и свобод без неоправданного промедления уведомляетесь также вы (ст. 33–34 GDPR).

7. Каковы ваши права в отношении ваших персональных данных?

Если у вас есть вопросы об обработке ваших персональных данных либо вы желаете реализовать свои права, просим обратиться к нам по адресу электронной почты info@invego.ee. Тем не менее обращаем внимание, что ваши права в отношении ваших персональных данных не являются абсолютными, в связи с чем у нас не всегда может быть обязанность или возможность принять желаемые на основании ходатайства меры.

Обрабатывая персональные данные на основании законного интереса, мы предварительно провели надлежащее взвешивание противопоставленных интересов, в рамках которого оценено, перевешивает ли наш интерес в обработке персональных данных ваши интересы, а также права и свободы, ради которых персональные данные защищаются. Вы всегда вправе заявить возражение против такой обработки.

Если мы обрабатываем персональные данные на основании вашего согласия, у вас всегда есть право отозвать данное согласие. Тем не менее следует учитывать, что отзыв согласия не влияет на правомерность обработки персональных данных, уже осуществлённой на его основании.

Кроме того, вы вправе:

Застройщик отвечает на поданное ходатайство в течение одного месяца, если не имеется обстоятельств, из-за которых нам требуется больше времени для ответа на ходатайство. В любом случае мы уведомим вас об этом в течение одного месяца.

Вы также вправе подать жалобу в Инспекцию по защите данных, если считаете, что обработка персональных данных происходила не в соответствии с действующим законодательством о защите данных и что ваши права нарушены (адрес Инспекции по защите данных: Tatari 39, 10134 Tallinn, телефон +372 627 4135, эл. почта: ). Если ваше постоянное место жительства, место работы или место нарушения находится в другом государстве-члене, вы вправе подать жалобу также в надзорный орган по защите данных соответствующего государства. Тем не менее при возникновении проблем мы рекомендуем сначала обратиться к Застройщику.

8. Изменения уведомления о конфиденциальности

Если у Застройщика возникнет необходимость изменить условия уведомления о конфиденциальности, мы всегда сообщим о таких изменениях через наш веб-сайт. Предыдущие версии уведомления о конфиденциальности при желании доступны по адресу электронной почты .

Уведомление о конфиденциальности последний раз обновлено: 13.10.2026

Developed by Reaktiiv